城管：曾11次责令停工

规划局：属超面积重建，责令限期拆除否则强拆

“社区领导知法犯法，强占他人土地……”连日来，网友在金碧论坛和各大网站发帖称，曲靖市麒麟区花柯社区居委会一副书记以修缮老宅之名，重建房屋超面积引周边住户不满。帖子一经发出立即引起网友关注。

5月30日，晚报记者进行了走访调查。麒麟区规划局表示，目前已确认房屋存在重建、超面积建设违规行为，将启动拆除违建程序，如不自行拆除将强制执行。

报料 居委会副书记

以修缮之名违规建房

日前，网名为“西山级会员”的网友发帖称，麒麟区花柯社区居委会副书记刘敏违规建房，将原本占地面积只有50多平方米的老宅子以修缮名义重建，超建面积令人咋舌。帖子有10多页，从今年1月该栋房子开建到5月房屋建成，都有相关施工照片。

网友“西山级会员”还称，从开建到如今房屋完工，他们曾多次向当地相关部门反映，但房子还是在反映声中建了起来。网友还贴出一张今年4月9日麒麟区住建局对网友“圆月无殇”关于此事反映的回复：被举报房屋位于西门街，产权人为刘敏。经实地勘察，该户修缮范围与修缮许可内容相符，手续齐全。暂未发现侵犯邻居权益行为。

对于这样的回复，网友仍存质疑，继续在网上发帖。

走访 房屋改建初期

周边住户曾与房主争吵

5月30日，记者找到了反映人所称的该栋房屋。记者注意到，西门街是一条老街，沿线大部分建筑都是一些老建筑，大多是土基房结构。

当地住户称，这些建筑已有近百年历史，由于该片区尚未有一个明确规划，所以大部分房屋都保持着原有建筑风格。由于该片区经常被雨水淹，年代久远的一些老宅子确实存在安全隐患，这两年，相关部门才批复允许修缮。

记者现场看到，网友所反映的建筑已建好，两层，砖瓦结构，几名工人正在做房内装修。

周边居民称，房屋改建初期，曾因房屋侵占他们利益与房主争吵过。一家李姓住户认为，房屋占了公共墙；另一家住户则认为，原本的公共通道被建成了房屋。

房主 有修缮许可证

没有侵占周边居民利益

随后，记者来到花柯社区居委会，找到了副书记刘敏。

刘敏称，网友反映的建房事情确是她家房子，但并非违规建筑，而是有合法手续的。她称，2009年，她就向相关部门提出过房屋修缮申请，今年1月底拿到修缮许可证。她否认重建说法，修缮后的房屋是砖木结构，并没改变以前的结构性质。

刘敏说，他们4代人住在老房子里，房子存在安全隐患，不得不修缮。她说，刚修缮房子时，隔壁一家住户说占用了公共墙壁，他们就停工了。社区出面调解，未发现侵占周边居民权益，反而在两家界线上还让出30厘米。对于是否超面积建设，刘敏并没直面回答，其称有房产证，但对房产证上的占地面积是多少“记不清了”。

回应 属超面积重建

责令限期拆除否则强拆

针对网友反映，麒麟区建设局称，反映房屋确有修缮批文。区规划局回应，反映房屋确属超面积重建。目前，已转给寥廓街道办城管中队处理。

该城管中队路中队长表示，他们曾下过11次责令停工通知。10次口头通知，1次书面通知。5月21日，他们和区规划局进行实地勘验。

在一份勘验笔录上，记者看到，被举报房屋总建筑面积为189.6余平方米。而在房屋修缮许可证上原建筑面积和拟修缮建筑面积均为103平方米。从这两份证据看，重建超出面积约86.3平方米。

针对这种情况，路中队长称，5月22日，他们已将情况反映到区城管局。

区城管局表示，他们已知晓该事，但规划局只是一个口头移交。只要规划局出具书面认定书，移交他们执法，他们才有依据去执法。

对此，区规划局称，他们已和区城管局沟通过了，将启动程序，向房主发出通知责令其限期停工整改，拆除超建违章部分，如不拆除将强制拆除。