住宅地产、旅游地产、商业地产、养老地产……在以不同功能和特点划分的众多地产类别当中，通过演化或衍生能够细化出不同分支，然而，作为商业地产类别中专业市场门类的地产项目，万宇国际商贸城专业的工矿设备业态，注定成为本届曲靖房交会众多参展项目的一个异类，而受到瞩目。

　　占地1000余亩，130万平方米的商业体量，预计分三期进行开发的万宇国际商贸城项目，搭上了房交会的最后一班末班车，如愿在本届曲靖房交会上亮相。虽然只是一个简朴的展台，但对于参展方而言，曲靖工业城市特色所带来的巨大市场，才是项目成功的基石。

　　工矿设备专业市场弥补曲靖空白

　　“我们也是临时决定参展的，所以显得有些准备不充分”。在万宇国际商贸城狭小的展台内，曲靖万宇实业董事长助理殷骏直白的说，就项目类别而言万宇国际商贸城是个商业地产项目，但从细分来看，项目又不是传统的商业地产——项目是一个以工矿设备业态为主，综合五金机电、汽车、汽配等的综合性专业市场的地产项目。

　　殷助理介绍，公司有着10余年的专业市场开发经验，先后在温州、上海、南京等地完成专业市场的开发。而对于落地曲靖，殷助理则表示，完全是由曲靖以及周边（毗邻的贵州、四川）相对发达的煤矿采掘所决定的。而从市场来看，曲靖以及周边工矿设备的商业集群规模较小，而且分散，不利于专业化、集群化运作和管理，难以形成有效的辐射力。未来，万宇国际商贸城项目的建成，将有效改变曲靖及周边市场的弊端，形成辐射贵州、四川，乃至全国有影响力的产业集群式工矿设备专业市场。


万宇国际商贸城项目展位

　　市场客户群将扩散至省外

　　除开发设立工矿设备的专业市场外，万宇国际商贸城项目还将整合五金机电、汽车、汽配等行业，挟昆明东门户要塞的优势，形成具有规模集群优势的、门类齐全的综合市场，将建成曲靖与沾益间的重要商业地标式商贸城。

　　“曲靖缺乏这样一个市场，也在等待这样一个市场。我们看好曲靖城市发展的未来。”殷助理说，分三期开发的万宇国际商贸城项目，位于曲靖小坡，项目一期占地200余亩，将于10月正式开工建设，项目3—4层的商铺预计今年11月份开盘，户型面积从40—200平米不等。项目售楼中心将于9月15日正式开放。目前，项目招商情况非常好。

　　殷助理表示，建成之后的万宇国际商贸城，将以专业市场为核心，形成巨大的集聚力、号召力和辐射力，有能力将市场客户群体扩散至贵州、四川等地。