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一线房企曲靖“跑马圈地”十强房企或增至3席

来源:曲靖网 发布时间: 阅读次数:57775

简介: 日前有消息传出,第2届南博会暨第22届昆交会期间,曲靖经济技术开发区在成功签约4个项目,协议总投资额99.85亿元,签约项目涉及商贸物流、金融产业、商业地产。签约的4个项目中,曲靖万达广场项目计划投资约40亿元,建设商业中心、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多功能于一体,提升开发区城市商业档次、增加就业、丰富群众消费需求。

日前有消息传出,第2届南博会暨第22届昆交会期间,曲靖经济技术开发区在成功签约4个项目,协议总投资额99.85亿元,签约项目涉及商贸物流、金融产业、商业地产。签约的4个项目中,曲靖万达广场项目计划投资约40亿元,建设商业中心、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多功能于一体,提升开发区城市商业档次、增加就业、丰富群众消费需求。

万达集团的进驻是继2010年和2013年,全国地产十强恒大地产、碧桂园相继进入曲靖之后,又一全国十强房企即将进驻曲靖。事实上早在2010年和2013年曲靖楼市处于上行通道的时候,业内就有传言十强房企万科和万达即将进驻曲靖。而如今万达进驻曲靖的靴子已经落地,至于万科目前还没有更多的消息。如果在小范围来看,当初的房企“华南五虎”如今已有“二虎”进驻曲靖,分居曲靖的一南一西。曲靖碧桂园项目位于曲靖的城南核心,而曲靖恒大名都也位于未来曲靖西片区西城景观公园的核心区域范围内。而此次万达地产的进入,作为国内一直以扛鼎商业地产的“带头大哥”,他的进驻对提升曲靖商业地产开发模式无疑将有着更深层次的影响力。

事实上曲靖的房地产开发长期以来一直闪现着外来开发商的身影。从2007年率先进驻曲靖南片区进行“造城”的阳光地产到随后的官房地产、敏大地产,2010年以来,以开发商业地产和城市综合体而相继进驻的恒大地产、万宇实业和中城地产、远腾集团。外来开发商的进驻从一定程度上改变了曲靖房地产的开发结构、开发模式和房屋质量。诸如阳光地产率先在曲靖做框架结构的多层住宅,敏大地产做别墅的多项标注化,恒大地产在曲靖率先做精装洋房,曲靖碧桂园的大体量示范区,都从不同的层面影响着曲靖的楼市。

而这么多年来,曲靖的本土开发商也形成了一些龙头开发企业,一些开发商甚至将触角延伸到曲靖之外,诸如安厦集团和盛世锦华集团。同时在开发体量从以往的单盘发售到数盘联动。我们也欣喜的看到,本土的开发商在地产开发模式上进行不断的试水,从起初单一的住宅地产到后来的旅游地产、工业地产、体育地产和城市综合体。从单一的建房子到“造城”,打造城市中心、副中心、城市会客厅、中央CBD。

面对曲靖楼市开发百花齐放局面,我们会联想万科的那句“让建筑赞美生命”。看着曲靖日渐拔高的城市天际线,我们有理由相信,在未来几年内,随着珠江源大城市的打造和珠江源城市群的雏形初现,将会有越来越多的外来开发商进驻到曲靖,融入到曲靖的地产开发热潮中。

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编辑:momy

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